Flertal af seniorer springer rådgivning over ved boligkøb
7 ud af 10 boligkøbere over 60 år køber bolig uden professionel rådgivning. Det kan blive en dyr beslutning, advarer eksperter.
Senest opdateret: tirsdag 14. april 2026
Mange ældre danskere køber bolig uden at få hjælp fra en uvildig rådgiver.
Det viser en ny YouGov-undersøgelse, lavet for Gjensidige og NRGi, blandt boligejere i Danmark.
Ifølge undersøgelsen har kun 32 procent af alle boligkøbere haft en byggesagkyndig eller køberrådgiver med i deres seneste boligkøb. Det betyder, at flertallet – knap 6 ud af 10 – har gennemført købet uden professionel rådgivning.
Blandt de ældre er tendensen endnu tydeligere.
I gruppen over 60 år svarer hele 70 procent, at de ikke har haft en rådgiver med i købsprocessen.
Ældre klarer det selv
Undersøgelsen peger på en markant forskel mellem generationerne.
Mens omkring halvdelen af de yngre boligkøbere mellem 18 og 39 år har haft rådgivning med, er det altså kun et mindretal blandt de ældre.
Det kan ifølge eksperter være problematisk.
”Når man står midt i boligjagten, handler det ofte om mavefornemmelse og prisen på drømmehjemmet. Men der kan gemme sig forhold i boligen, som kan få stor betydning for livet i boligen bagefter. En uvildig rådgiver kan hjælpe med at gennemgå både rapporterne og selve boligen og pege på de ting, man også bør have med i sine overvejelser, inden man skriver under på købsaftalen,” siger Bo Halm Andersen, byggesagkyndig i NRGi.
Risiko for dyre overraskelser
Et boligkøb er for de fleste en af livets største økonomiske beslutninger. Derfor kan manglende rådgivning få konsekvenser.
Det understreger Lene Rasmussen, skadedirektør i Gjensidige.
”For de fleste er boligkøbet en af de største investeringer i livet. Derfor er det afgørende, at man ved præcist, hvad man skriver under på. Skader og andre problemer kan især opstå, hvis man ikke har været opmærksom på boligens svagheder fra starten. Og det kan ende med at blive både dyrt og give en masse besvær i hverdagen, som man måske kunne have undgået med den rette rådgivning,” siger hun.
Ifølge hende gælder behovet for rådgivning både for førstegangskøbere og mere erfarne boligkøbere.
Det viser undersøgelsen
Undersøgelsen er foretaget af Gjensidige og NRGi blandt 1.036 respondenter i Danmark.
| Brugte du en uvildig byggesagkyndig eller køberrådgiver ved dit seneste boligkøb? | ||||||
| Alder | I alt | 18-29 | 30-39 | 40-49 | 50-59 | 60+ |
| Ja, uvildig byggesagkyndig | 19 % | 24 % | 26 % | 22 % | 20 % | 15 % |
| Ja, uvildig køberrådgiver | 16 % | 30 % | 33 % | 12 % | 13 % |
10 % |
| Nej | 58 % | 41 % | 44 % | 55 % | 56 % |
70 % |
| Ved ikke/husker ikke | 10 % | 12 % | 5 % | 12 % | 14 % |
8 % |
Det gør en boligrådgiver
- Juridisk sikring: Gennemgår købsaftale, lokalplaner og servitutter for at sikre, at du ikke køber “katten i sækken”.
- Prisforhandling: Analyserer markedsprisen og forhandler med sælgers mægler om nedslag i prisen og overtagelsesvilkår.
- Teknisk sparring: Tolker tilstandsrapport og elinstallationsrapport, så du kender de reelle udgifter til udbedring af skader.
- Papirarbejde: Sørger for godkendelsesskrivelse til mægler, udarbejdelse af skøde og tinglysning af handlen.
- Økonomisk overblik: Rådgiver om ejerskifteforsikring og de løbende udgifter ved at eje boligen.
Først publiceret: onsdag 1. april 2026
Artiklen er sidst opdateret tirsdag 14. april 2026 kl. 11:43
