Bofællesskaber boomer i Danmark: Flest er for seniorer
Siden 2020 er der etableret 162 nye bofællesskaber med næsten 8.200 boliger. Det er især seniorbofællesskaber, der fylder i udviklingen.
Senest opdateret: mandag 1. juni 2026
Siden 2020 er der etableret 162 nye bofællesskaber i Danmark med næsten 8.200 boliger.
Det svarer til næsten fire nye bofællesskabsboliger om dagen og gør 2020’erne til bofællesskabernes årti.
Det viser en ny rapport fra Institut for Byggeri, By og Miljø, BUILD, på Aalborg Universitet.
Ved udgangen af 2025 var der 613 bofællesskaber i Danmark med i alt 18.314 boliger. Dermed er 26 procent af alle bofællesskaber og 45 procent af alle boliger i bofællesskaber etableret siden 2020.
Flest seniorbofællesskaber
Seniorbofællesskaber fylder fortsat mest. De udgør 410 af landets 613 bofællesskaber, svarende til 67 procent. Målt på boliger står seniorbofællesskaber for 11.623 boliger eller 63 procent af alle boliger i bofællesskaber.
“Bofællesskaber er ikke længere et nichefænomen. De er i stigende grad blevet en integreret del af det danske boligmarked og bliver valgt til af mange danskere. Det er særligt parcelhusgenerationen, der er vokset fra deres mange kvadratmeter, der driver udviklingen, men de er langt fra alene. Familier, unge og enlige søger også mod bofællesskabernes muligheder og fællesskab i langt højere grad end tidligere,” siger Jesper Ole Jensen, seniorforsker på BUILD og medforfatter på rapporten.
Større boliger
Rapporten viser også, at udviklingen i højere grad end tidligere drives af professionelle aktører.
Siden 2020 er over 92 procent af de nye boliger i bofællesskaber etableret gennem såkaldte top-down-initiativer, typisk fra private udviklere og almene boligorganisationer.
Samtidig er bofællesskaberne blevet større. Nye projekter har i dag i gennemsnit over 50 boliger.
“De kommercielle aktørers indtog på markedet har betydet, at der i dag er langt flere varer på hylderne. Det er nu meget nemmere at finde et bofællesskab, der er skræddersyet til ens ønsker for balancen mellem privatliv og fællesskab. Samtidigt ser vi også, at bofællesskaberne har flyttet sig rent geografisk. Hvor de før typisk lå langt ude på landet, ligger de nu i transportkorridorerne til de større byer og gør det dermed muligt at kombinere fællesskabet med karrieren og pendlerlivet,” siger Stephen R. Lloyd-Moffett, professor på California Polytechnic State University og medforfatter på analysen.
Udgør fortsat lille del af boligmarkedet
Bofællesskaber udgør fortsat en lille del af det samlede boligmarked. Ved udgangen af 2025 var 0,64 procent af alle boliger i Danmark en del af et bofællesskab.
Andelen er dog mere end tredoblet siden 2000, hvor den var omkring 0,20 procent.
Ifølge rapporten er der 22 nye bofællesskabsprojekter planlagt til åbning i 2026 med over 1.200 boliger. Hvis de bliver realiseret, vil næsten halvdelen af alle bofællesskabsboliger i Danmark være opført i 2020’erne.
7 om bofællesskab
Hvad er et bofællesskab?
1 Et bofællesskab er en boform, hvor beboerne har deres egen private bolig, men samtidig deler fælles rammer, aktiviteter og beslutninger.
2 Boformen opstod i Danmark i slutningen af 1960’erne og begyndelsen af 1970’erne som en mellemvej mellem kollektiver, parcelhuse og etageboliger.
3 Et bofællesskab består typisk af mindst fem voksne, som ikke er i familie med hinanden, men som frivilligt har valgt at bo tæt sammen.
4 Beboerne har normalt deres eget køkken og bad, men deler fælles faciliteter og ressourcer. Det kan for eksempel være fælleshus, gæsteværelse, værksted, have eller fælles transport.
5 Beboerne er med til at forme fællesskabet gennem fælles beslutninger og fælles organisering.
6 Der skal være mindst én fast fælles aktivitet. Det kan for eksempel være fællesspisning, nabohjælp, arbejdsdage eller fælles arrangementer.
7 Et bofællesskab bygger både på privatliv og fællesskab. Beboerne bor for sig selv, men vælger samtidig at være en del af et forpligtende naboskab.
Kilde: BUILD, Aalborg Universitet
Først publiceret: lørdag 9. maj 2026
Artiklen er sidst opdateret mandag 1. juni 2026 kl. 08:25
