Mangler du penge?: Du kan udskyde hele årets ejendomsskat

Hvis den del af ejendomsskatten, der kaldes grundskyld, presser dit budget, er der en mulighed, som er let at overse.

Du kan søge om at låne pengene af staten og først betale dem tilbage, når din bolig bliver solgt.

Mange har en pæn friværdi i deres bolig, så hvorfor lade den vokse yderligere, hvis du her og nu har brug for penge.

Men vil du have lånet til at dække 2026, skal Vurderingsstyrelsen have din ansøgning senest 15. november.

Der er ingen forskel på grundskyld og ejendomsskat. Det er to forskellige navne for den helt samme skat.

Nogen forveksler grundskylden med ejendomsværdiskat, som er noget andet (se faktaboks).

Så meget kan lånet lette budgettet

Pensionistlånet kan dække grundskylden for hele indkomståret.

Er grundskylden for 2026 for eksempel 12.000 kroner, letter lånet i gennemsnit dit budget med 1.000 kroner om måneden. Til gengæld vokser gælden med lånet og renterne.

Der er altså tale om udskudt betaling – ikke et tilskud.

I 2026 er renten 2,88 procent. Staten giver et nedslag på 25 procent af rentebeløbet, så renten efter nedslaget er 2,16 procent. Renterne kan ikke trækkes fra i skat.

Du kan altid vælge at indbetale hele eller dele af lånet før et salg.

Hvem kan søge?

Du kan være omfattet, hvis du ejer boligen og inden udgangen af 2026:

• har nået din folkepensionsalder
• modtager pension efter de sociale pensionslove, herunder førtidspension
• eller modtager efterløn.

Ejer du boligen sammen med en ægtefælle, der opfylder betingelserne, kan du også have ret til lånet. Lånet gælder din ejerandel. Har du både helårsbolig og sommerhus, kan du kun få pensionistlån i én ejendom.

Ordningen omfatter blandt andet parcelhuse, ejerlejligheder og sommerhuse. Der bliver taget pant i ejendommen som sikkerhed for lånet.

Tjek først, om du allerede er med

Nogle boligejere blev automatisk ført videre til den statslige ordning, da staten overtog pensionistlånene fra kommunerne i 2024. Derfor skal du ikke blindt sende en ny ansøgning. Log ind i TastSelv og se din status under boligskattelån.

På forskudsopgørelsen for 2026 kan du se det forventede årlige lån. Hvis du ikke er tilmeldt og vil have lånet for 2026, skal ansøgningen være modtaget senest 15. november. Søger du senere, kan du ikke få lånet for 2026.

Ansøgningen er ikke altid det sidste trin

Hold øje med e-Boks, efter du har søgt. Vurderingsstyrelsen kan sende et lånetilbud, som du skal acceptere inden fristen i brevet. En eventuel medejer eller ægtefælle kan også blive bedt om at samtykke.

Landsskatteretten har i 2026 slået fast, at et overset brev ikke i sig selv giver ret til at få fristen genåbnet. I den konkrete sag mistede en boligejer lånet for året, selv om ansøgningen var sendt rettidigt, fordi lånetilbuddet ikke blev accepteret.

Sådan gør du

1. Log ind i TastSelv og vælg boligskattelån.
2. Kontrollér, om du allerede har pensionistlån for 2026, og hvilken ejendom lånet gælder.
3. Hvis du ikke er tilmeldt, så send ansøgningen senest 15. november 2026.
4. Tjek e-Boks jævnligt, og acceptér et eventuelt lånetilbud inden fristen i brevet. Sørg også for nødvendigt samtykke fra medejer.
5. Gem kvitteringen, og kontrollér senere din forskuds- og årsopgørelse.

Er du fritaget for digital selvbetjening, kan du kontakte Vurderingsstyrelsen telefonisk eller skriftligt. Vurderingsstyrelsens borgertelefon om pensionistlån er 72 22 16 16.

Først publiceret: fredag 23. oktober 2026
Artiklen er sidst opdateret fredag 23. oktober 2026 kl. 13:46