Har du sommerhus? Tjen 60.000 kroner skattefrit på udlejning i 2020
Sommerpakken giver dig mulighed for at tjene 60.000 på udlejning af sommerhus. Hvordan påvirker det din efterløn, pension og tillæg, hvis du lejer ud? Se det her.
Senest opdateret: tirsdag 22. december 2020
Er du så heldig at have et sommerhus, kan du tjene 60.000 skattefrit i 2020,
Oprindeligt var fradraget i 2020 på 41.800 kroner, hvis du lejer ud via et bureau, som indberetter til SKAT.
Nu er grænsen hævet som en håndsrækning til sommerhusejerne i forbindelse med corona-krisen. Den højere bundgrænse gælder kun for 2020.
Den hævde brundgrænse er en del af sommerpakken, som skal sætte gang i økonomien efter coronakrisen.
SKAT af udlejning af sommerhus
Der er ingen grænse for antallet af dage, du kan leje dit sommerhus ud.
Der er kun ét bundfradrag for udlejning pr. fritidshus. Er I to ejere af sommerhuset, kan I altså ikke begge tjene 60.000 kroner skattefrit.
Overstiger indtægterne bundfradraget, er det kun 60 procent af det beløb, du skal betale skat af.
Hvordan påvirker en lejeindtægt pension, tillæg og boligydelse?
Vi har spurgt Faglige Seniorers socialrådgiver, Carsten Riis om, hvordan en lejeindtægt påvirker din pension og tillæg.
“Skattefri indtægter påvirker ikke beregning af pensionstillægget, forklarer Carsten Riis. “Det glæder både for folkepensionister og førtidspensionister.”
“Hvis du tjener penge på at udleje et værelse, din bolig eller dit sommerhus, påvirker det ikke beregning af ydelser, hvis du holder dig indenfor grænsen af den skattefri indtægt.”
“Det påvirker heller ikke folkepensionens grundbeløb. Her er det kun indtægter på mere end 583.000 kroner ved personligt arbejde, som kan påvirke beregningen. Lejeindtægter, renteindtægter, andre pensioner, ATP med videre er ikke arbejdsindtægt og påvirker ikke grundbeløbet,” siger socialrådgiveren.
Efterløn og udlejning
Hvad betyder det for efterlønnen, hvis man lejer sit sommerhus ud og tjener 46.100 kroner om året (2024) skattefrit ?
Det er ikke vigtigt, hvor meget man kan tjene på udlejningen. Det, der er vigtigt, er, om aktiviteten (udlejningen) kan betragtes som formueforvaltning, fritidsbeskæftigelse eller selvstændig virksomhed.
Har du intet arbejde forbundet med udlejningen, og bruger du max 5 timer pr. måned på udlejningen, vil udlejningen kunne betragtes som formueforvaltning. Bruger du mere end 5 timer pr. måned, skal din a-kasse vurdere, om der er tale om egentlig selvstændig virksomhed eller fritidsbeskæftigelse.
Der vil som hovedregel kun være tale om selvstændig virksomhed, hvis der er tale om en erhvervsmæssig aktivitet med det formål at kunne leve af det. Og det vil sjældent være tilfældet, når du blot lejer sit sommerhus ud.
Det vil dog altid være en god idé at kontakte din a-kasse.
Først publiceret: mandag 22. juni 2020
Artiklen er sidst opdateret tirsdag 22. december 2020 kl. 15:03
